Maison à vendre à Pessac 152 m2 , 7 pièces

Descriptif du bien immobilier

QUARTIER CHÂTEAU PAPE CLEMENT. PROCHE HOPITAUX HAUT-LEVEQUE ET XAVIER ARNOZAN.A 15 MNS EN TRAM DU DOMAINE UNIVERSITAIRE. Maison traditionnelle individuelle, sur 2 niveaux, idéalement située, beaux volumes offrant plusieurs possibilités: -Maison familiale: habitation principale T4 à l'étage + appart T2 pour parents ou ado en rdc + studio amis non attenant. -Maison avec rapport locatif: habitation principale T4 à l'étage + locations appart T2 en rdc + studio (fortes demandes). Le tout sur un terrain clos et paysagé de 650 M².DPE C.GES D.

Référence du bien : 039/931

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

A
B
C
148.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)

Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
27.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission

GES (Gaz à effet de serre)

Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
567 872 € 550 000 € + Hon. de négo. TTC : 17 872 € Soit 3,25% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 152 m2
  • Surface extérieure : 650 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5

Laurent TEYSSANDIER
Service immobilier

SELARL Nicolas PEYRÉ, Marie-Céline CROQUET, Romain ILLHÉ et Agnès NUGÈRE
Notaire

96 rue Edmond Faulat
33440 AMBARES ET LAGRAVE
Tél: 05 56 38 97 60 - Fax: 05 56 38 81 58
Nº SIRET ou SIREN : 331 386 565 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR14 331 386 565

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