Marianne Bordeaux
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Maison à vendre à Ambarès-et-Lagrave 154 m2 , 7 pièces

Descriptif du bien immobilier

Au calme, maison familiale traditionnelle individuelle de 1980, offrant de beaux volumes, cuisine équipée 14,10 M², séjour 48,50 M², 4 chambres, salle de bains, wc, cellier, extension de 2019 avec accès indépendant, composée d'une chambre, bureau, salle d'eau wc. Garage non attenant, dépendance, piscine 10m x 5m, sur un parc clos et arboré de 2 430 M². Idéal partie habitation + télétravail ou famille avec un parent ou adolescent. DPE D.GES B. Panneaux photovoltaïques.

Référence du bien : 039/963

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
203.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
6.0
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 1870 € et 2470 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

444 272 € 430 000 € + Hon. de négo. TTC : 14 272 € Soit 3,32% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 154 m2
  • Surface extérieure : 2 430 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 6
Logo notaire

Laurent TEYSSANDIER
Service immobilier

SELARL Nicolas PEYRÉ, Marie-Céline CROQUET, Romain ILLHÉ et Agnès NUGÈRE
Notaire

96 rue Edmond Faulat
33565 AMBARES ET LAGRAVE
Tél: 05 56 38 97 60 - Fax: 05 56 38 81 58
Nº SIRET ou SIREN : 331 386 565 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR14 331 386 565

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