Marianne Bordeaux
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Maison à vendre à Saint-Aubin-de-Médoc 200 m2 , 7 pièces

Descriptif du bien immobilier

Au calme, Maison familiale traditionnelle de 1993, offrant de beaux volumes, en parfait état, piscine 9m x 4m, pool house, garage double sur un parc clos et arboré de 3 242 M². Au rdc: entrée, cuisine équipée, vaste séjour salon cheminée, 3 chambres, dressing, bureau, salle de bains, wc, cellier. A l'étage mezzanine ouverte sur séjour, chambre donnant sur un balcon. DPE D. GESS D.

Référence du bien : 039/965

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
175.0
E
F
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
36.0
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 2256 € et 3052 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

1 031 372 € 1 000 000 € + Hon. de négo. TTC : 31 372 € Soit 3,14% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface extérieure : 3 242 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
Logo notaire

Laurent TEYSSANDIER
Service immobilier

SELARL Nicolas PEYRÉ, Marie-Céline CROQUET, Romain ILLHÉ et Agnès NUGÈRE
Notaire

96 rue Edmond Faulat
33565 AMBARES ET LAGRAVE
Tél: 05 56 38 97 60 - Fax: 05 56 38 81 58
Nº SIRET ou SIREN : 331 386 565 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR14 331 386 565

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