Marianne Bordeaux
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Maison à vendre à Ambarès-et-Lagrave 85 m2 , 4 pièces

Descriptif du bien immobilier

Maison individuelle à moderniser, sur un terrain de 171 M² + un terrain non attenant de 544 M². Rdc: cuisine 14,15 m², séjour 21,75 M², wc, dégagement, cellier, garage 15 m² Etage:2 chambres (11,10 m², 11,80 m²), bureau 7,20 M², salle d'eau 2,87 M². Gaz de ville. Simple vitrage. Prévoir travaux. DPE F. GES E. Audit énergétique en cours.

Référence du bien : 039/966

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
342.0
G
Économe
Énergivore
Diagnostic performances energétiques dpe
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
A
B
C
D
E
50.0
F
G
Faible émission
Forte émission
Diagnostic performances energétiques ges
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement


Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

tirelire

Entre 1540 € et 2140 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

207 372 € 200 000 € + Hon. de négo. TTC : 7 372 € Soit 3,69% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires de négociation
En bref
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface extérieure : 171 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
Logo notaire

Laurent TEYSSANDIER
Service immobilier

SELARL Nicolas PEYRÉ, Marie-Céline CROQUET, Romain ILLHÉ et Agnès NUGÈRE
Notaire

96 rue Edmond Faulat
33565 AMBARES ET LAGRAVE
Tél: 05 56 38 97 60 - Fax: 05 56 38 81 58
Nº SIRET ou SIREN : 331 386 565 00013
Nº TVA intra-communautaire : FR14 331 386 565

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